Paris 16

Villa Montmorency

Vente maison

Vente maison

Un îlot de charme et de tranquillité au cœur de Paris

Avenue des Peupliers, Paris 16

210 m²  à  280 m²

Au cœur de la Villa Montmorency (Paris 16) cette charmante maison familiale de 210 m2 et 4 chambres offre un environnement exceptionnellement calme, clair et sécurisé
Au rez de chaussée le salon avec sa cheminée et ses boiseries ouvre sur un joli jardin ensoleillé. Une belle entrée et un bureau avec balcon (4ème chambre possible) complètent ce niveau.
Au rez de jardin la salle à manger communique avec une terrasse aménagée. Cuisine, lingerie et chambre de service avec salle d’eau.
Au 1er étage : 3 chambres au calme sur le jardin, 1 salle de bains, 1 salle d’eau.
Un ascenseur dessert les 3 niveaux.
Joli jardin ensoleillé de 90 m2, possibilité de stationner deux voitures devant la maison.
Des travaux de rénovation sont à prévoir avec plusieurs possibilités d’aménagement en 2, 3 ou 4 chambres.
A noter : Un projet de surélévation d’un étage complet (+70m2) avec ascenseur a été accepté par la Villa Montmorency.

Détails pratiques : Taxe foncière : 2 200€, Charges Villa Montmorency : 3 200€/an, DPE : Conso : 417 (F), Emission : 13 (C)

Prix : 3 850 000€ dont honoraires 4% à la charge de l’acquéreur.

Contact : Stéphane Hauvette 06 77 95 97 50, sh@concordim.fr